WOZ: Forse waardedaling woningen bij UMTS masten

Bron: www.previcus.nl/particulier/nieuws/waardedaling-woningen-umts-masten/ .
27 jan. 2014

In haar uitspraak van 12 januari 2012 verlaagde het Gerechtshof te Amsterdam de door de gemeente vastgestelde WOZ waarde met 80.000,-- wegens nabijheid zendmasten mobiele telefonie.

Invloed van UMTS-telefoniezendmasten op de WOZ-waarde van een nabij gelegen panden leidt tot forse waardevermindering onroerend goed.

Ten aanzien van zendmasten loopt een maatschappelijke-discussie waarbij door tegenstanders van plaatsing alsmede bezorgde omwonenden van een UMTS- en/of GSM-mast het standpunt wordt ingenomen dat de kunstmatig opgewekte gepulste elektromagnetische straling afkomstig van dan wel samenhangend met zendmasten kan leiden tot gezondheidsschade bij de omwonenden.

De stand van de wetenschap tot op dit moment is nog niet zover dat met absolute zekerheid vastgesteld kan worden dat UMTS- straling geen enkel risico voor de gezondheid van omwonenden veroorzaakt. De appellante had in de zaak bij het Amsterdamse Hof diverse stukken en publicaties overgelegd waarin wordt gewezen op mogelijk negatieve gevolgen van de plaatsing van zendmasten voor de (volks)gezondheid. Bij een aanbod van koop van de woning laten kopers zich leiden door de maatschappelijke discussie. Het Amsterdamse Hof volgde de appellante in haar betoog dat er bij aanwezigheid van een zendmast een waarde verminderde invloed uitgaat. Potentiele kopers brengen alsdan een lager bod uit.

Het Hof volgt hiermee de eerdere uitspraken van andere rechtbanken o.a. betreffende de zaken Nijkerk, Mantgum, Enschede o.a. te lezen op stopumts.nl



Lees verder in de categorie Juridische Informatie | Terug naar homepage | Lees de introductie