StopUMTS Logo
how to get rid of moles 
Zoeken
   
Voorlichting
16/01/18Toon : de 'slimme' thermo
14/01/18Medical Dictionary; micro
Artikelen
19/01/18Home networking explained
19/01/18Home networking explained
14/01/18Can Cell Phones Cause Fem
14/01/18Wetenschappers binden str
12/01/18Apple: Open letter from J
12/01/18Studenten die vaker met s
Berichten Nederland
18/01/18Unlimited 4G voor thuis g
17/01/18Vergaderlocatie / cursusr
14/01/18Ziek van Straling; Fotose
12/01/18Stripheldenbuurt wil geen
12/01/18Stijging aantal euthanasi
Berichten België
18/01/18Aartselaar / Reet: Buren
10/01/18Vereniging ElektroHyperSe
Berichten Internationaal
15/01/18Frankrijk pakt belabberde
12/01/18Oostenrijk: Richtlijnen v
12/01/18Frankreich verordnet Stra
09/01/18USA: CDPH Cell Phone Safe
Ervaringen | Appellen/oproepen
15/01/18Ziekmakende ervaringen me
12/01/18Soms is tinnitus geen tin
12/01/18Bijnier probleem met smar
Onderzoeken
03/01/18EMFs + Wildlife
29/12/17Radiofrequency EMFs and H
19/12/17624 wetenschappelijke
Veel gestelde vragen
13/05/17Vakantie? Witte zo
10/07/16Zeven veel gestelde vrage
Juridische informatie
19/01/18Afspraken voor beterere t
01/01/18Antennebeleid op basis va
15/12/17(Persbericht) Phonegate:
Oproepen
10/12/17Haarlem: Raadsmarkt ZENDM
11/11/17Cursus ‘Straling meten
29/10/17Petitie: Geen uitbreiding
Folders
10/09/17Brochures, folders, websi
29/04/16USA: Meer dan 50 tips voo
Briefwisselingen | Archief: 2008, 2005
19/01/18Brief aan Agentschap Tele
18/01/18Brief naar de gemeente Ut
Illustraties
 Algemeen
 Fotoalbum zendmasten
 Wetenschappelijke illustraties
Den Haag: Jur.advies voor inwoners wijk Zichtenburg m.b.t. vervolgschade zendmast Zichtenburg    
Ga naar overzicht berichten in: Juridische Informatie

Den Haag: Jur.advies voor inwoners wijk Zichtenburg m.b.t. vervolgschade zendmast Zichtenburg
donderdag, 01 januari 2009 - Dossier: Juridische informatie


WOZ-WAARDEVERMINDERING WONINGEN HOUTWIJK
DOOR
ZENDMAST ZICHTENBURG
■ WOZ-BESCHIKKING 2009 VALT EIND FEBRUARI 2009 IN DE BUS!
De nieuwe WOZ-beschikking (= waardering onroerende zaken) die u in het voorjaar van 2009
ontvangt, is een officieel document van de gemeente, waarop de waarde van uw woning is
aangegeven: de WOZ-waarde. De WOZ-waarde geldt voor 1 jaar vanaf 01.01.09.
■ DE WOZ-WAARDE 2009 TE HOOG SINDS KOMST ZENDMAST!
Bij het bepalen van de WOZ-waarde 2009 is uitgegaan van het bedrag dat de woning zou
opbrengen bij verkoop op de peildatum 1 januari 2008.
Op dat moment was de zendmast aan de Zichtenburglaan gebouwd en had het zendstation een
milieuvergunning van de gemeente ontvangen. ( Ondanks protest bewoners!)
Dit negatieve feit is niet meegenomen met de bepaling van de WOZ-waarde 2009.
■ MAAK BEZWAAR TEGEN DE HOOGTE WOZ-WAARDE!
Iedereen kan zelf bezwaar maken tegen de hoogte van de WOZ-waarde binnen 6 weken na
ontvangst van de WOZ-beschikking. Dit kan d.m.v. het invullen van het meegezonden
reactieformulier of een aparte brief. Wijkbewoners met een eigen huis, dat binnen 1500m
afstand van de zendmast staat, maken kans dat de waarde van hun woning naar beneden zal
worden bijgesteld.
■ VOORBEELD BEZWAARSCHRIFT
Zon bezwaarschrift kan als volgt worden geschreven:
Ik maak bezwaar tegen de hoogte van de WOZ-waarde van mijn woning. Bij het bepalen van die
waarde is niet meegenomen het feit dat vr 1 januari 2008 een zendstation met circa 155
meter hoge zendmast is gebouwd in de buurt van mijn woning, namelijk aan de
Zichtenburglaan 218 - 220. Dit zendstation heeft een milieuvergunning voor het zenden en
ontvangen van digitale tv en radiosignalen. (Ondanks protesten van buurtbewoners.)
ARGUMENT 1:
Bij de waardevaststelling is geen rekening gehouden met het feit, dat een eventuele koper van
mijn woning afgeschrikt zou kunnen worden om mijn woning te kopen door de onzekerheid
over de gezondheidsrisicos van de elektromagnetische straling van de zendmast. Als hij toch
een bod uitbrengt, zal dat lager zijn vanwege de aanwezigheid van de mast. Ik verwijs naar de
uitspraak van de Leeuwarder Rechtbank in mei 2008 inzake het bezwaarschrift van een inwoner
van het Friese Mantgum, gemeente Littenseradiel, waar op korte afstand een nog niet
gebouwde UMTS-zendmast heeft geleid tot 15% waarde-vermindering van dat huis.
ARGUMENT 2:
Wegens het verval van de wettigheid NEN-normen (bouwen en milieu) maak ik bezwaar tegen
de stralingsbelasting op mijn woning (die binnen een straal van 1500m ligt t.o.v. het
zendstation); die stralingsbelasting is niet wettelijk afgeregeld conform de Grondwet.
ARGUMENT 3:
Bij de waardevaststelling is ook geen rekening gehouden met het feit, dat een eventuele koper
van mijn woning minder voor mijn woning zou willen betalen door het feit, dat vanuit mijn
woning, mijn tuin en/of mijn straat de mast storend zichtbaar aanwezig is door de hoogte en de
verschijningsvorm ervan. Bij sterke wind kan de zendmast ook een fluittoon produceren, dat
door een eventuele koper als een minder aantrekkelijk feit kan worden beschouwd.
■ LAGERE WOZ-WAARDE BETEKENT OOK ANDERE LAGERE LASTEN!
Een lagere WOZ-waarde betekent een vermindering van de onroerende-zaakbelasting,
waterschapsbelasting en eigenwoningforfait. (zie ook www.wozinfopunt.nl )
■ HUURDERS KUNNEN HUURVERLAGING AANVRAGEN!
Met dezelfde argumenten kunnen huurders van een woning huurverlaging aanvragen.
Zie ook www.petities.nl/petitie/huurverlaging_rond_zendmasten
Die petitie kun je ook digitaal tekenen.
■■■


Ga terug naar het hoofdmenu
Afdrukken | Vragen | RSS | Disclaimer